¿De qué trata este dossier?
Con el objetivo de ayudarte a comprender las diferentes operaciones de alquiler de locales, viviendas, rescisión de contratos, apartamentos, garajes, cesiones, obras o reparaciones en inmuebles te ofrecemos una tabla resumen con el análisis del IVA aplicable a casos concretos, a través del análisis de la normativa y de diferentes consultas de la Dirección General de Tributos.
- Alquiler de inmuebles ¿sabes en qué casos lleva IVA y qué tipo se aplica?
Te mostramos la aplicación del Impuesto sobre el Valor Añadido en diferentes operaciones de arrendamiento de inmuebles: locales, viviendas, rescisión de contratos, apartamentos, garajes, cesiones, obras o reparaciones en inmuebles.
- Sujeciones: ¿qué alquileres de inmuebles están sujetos al IVA?:
Conoce si lleva IVA la fianza entregada por el arrendatario de un local, la indemnización por la rescisión del contrato, o por las obras realizadas, la cesión de uso o el traspaso de un local o la venta de negocio arrendando el local.
- Exenciones: ¿qué alquileres están exentos?
Consulta si está exento el alquiler de un local, de una vivienda para distintos usos, de un solar, el alquiler con opción de compra, el alquiler por una empresa para uno de sus empleados, el alquiler a una entidad sin ánimo de lucro, a una agencia inmobiliaria; el de un apartamento turístico o de una plaza de garaje.
- Tipos impositivos: ¿qué tipo de gravamen se aplica?
Te indicamos el tipo de gravamen aplicable al alquiler de un local, de una plaza de garaje, de un solar, de una vivienda con opción de compra, el alquiler a una agencia inmobiliaria, las obras en locales, las reparaciones de una vivienda, las obras de construcción, de rehabilitación, de renovación o reparación.
