Descripción
La obra proporciona criterios claros y seguridad jurídica a quienes diseñan planeamiento, tramitan licencias, litigan o asesoran sobre viviendas turísticas. Se estudia el régimen jurídico de la explotación turística en edificios residenciales, la propiedad horizontal y las condiciones civil-urbanísticas para dedicar inmuebles a uso turístico.
El libro profundiza en la intervención administrativa: registros, ventanillas digitales, comunicaciones previas, declaraciones responsables, control y disciplina urbanística, incluida la declaración de ineficacia de VUT sin título habilitante. Se examina la jurisprudencia del TJUE, del TS y de los TSJ sobre las restricciones urbanísticas a las VUT a la luz de la Directiva de servicios, y su repercusión en las legislaciones autonómicas recientes.
La obra ofrece:
- Delimitación entre vivienda habitual y vivienda de uso turístico, y sus consecuencias urbanísticas y civiles.
- Integra normativa estatal, autonómica y europea con jurisprudencia reciente del TJUE, TC y TS.
- Ofrece criterios operativos para planeamiento, control administrativo y resolución de conflictos en VUT.
