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Curso Especialización: Arrendamientos urbanos. Una gestión 360º

Formación Online | 80 h. | Puedes pagar a plazos sin intereses

¿Qué aprenderás?

¿Tienes dudas sobre los contratos de arrendamiento?

  • ¿Cómo redactar un contrato que beneficie a tu cliente?
  • ¿Qué hacer en caso de impago de rentas?
  • ¿Cuáles son los derechos de los inquilinos?
  • ¿Cómo gestionar un desahucio?

Este curso te da las respuestas que necesitas.

 

Con un enfoque práctico y claro, aprenderás todo lo que debes saber sobre:

  • Contratos de vivienda, locales comerciales y turísticos.
  • Cláusulas esenciales y su significado.
  • Procedimientos legales relacionados con el alquiler.

Aprende los elementos esenciales que deben considerarse al redactar, negociar y gestionar contratos de arrendamiento de vivienda, contratos para uso distinto del de vivienda y de uso turístico

Profundiza en la materia a través de un análisis detallado de las cláusulas contractuales fundamentales que, entre otras cuestiones, se ocupan de regular duración del contrato de arrendamiento de vivienda, suspensión, resolución y extinción del contrato, cesión y subarriendo de la vivienda, subrogación, derechos de adquisición preferente, tanteo y retracto, fianza arrendaticia urbana, gastos del inmueble y tributos a cargo del inquilino, obras en la vivienda arrendada, renta arrendaticia urbana, revisión y actualización etc.

Analiza la “cara B” de los contratos de arrendamientos urbanos como son los juicios de desahucio y demás procedimientos declarativos, juicios para la tutela sumaria de la posesión, juicios para la efectividad de los derechos reales inscritos junto a procedimientos ejecutivos como ejecuciones hipotecarias y otro tipo de ejecuciones dinerarias.

 

Conseguirás:

  • Adquirir una visión integra del iter del contrato de arrendamiento urbano desde su diseño hasta su ejecución.
  • Profundizar sobre las problemáticas de las distintas modalidades de arrendamiento en torno a la vivienda, incluida para uso turístico.
  • Reflexionar sobre las dificultades a enfrentar sobre los arrendamientos para uso distinto al de vivienda
  • Examinar todos los aspectos procesales en torno a los arrendamientos urbanos y, especialmente, los desahucios.

Programa

 

Módulo 1. Arrendamiento de Vivienda I

  • Estudia la regulación de arrendamientos de vivienda, incluyendo los hitos importantes, consideraciones legales de vivienda, impacto de la Ley 12/2023 y temas específicos como la duración, prórroga y finalización del contrato en diversos escenarios.

Módulo 2. Arrendamiento de Vivienda II

  • Analiza la suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento, cesión y subarriendo, derechos de adquisición preferente, actualización de renta y aspectos financieros del arrendamiento urbano.

Módulo 3. Arrendamiento de Vivienda III

  • Describe los derechos y obligaciones de las partes, diferenciación y efectos económicos de las obras, pacto sobre gastos y tributos, y aborda problemas del arrendamiento compartido o por habitaciones.

Módulo 4. Arrendamiento de vivienda para uso turístico

  • Explora el turismo colaborativo en vivienda, evolución legislativa, regulaciones autonómicas, competencia entre Estado y municipios, acuerdos comunitarios, contrato de mediación, fraudes en Internet y fiscalidad.

Módulo 5. Arrendamiento para uso distinto al de vivienda

  • Define y regula el arrendamiento para uso no residencial, enajenación y fallecimiento del arrendatario, cesión, subarriendo y duración de contratos, y justificación del derecho de arrendamiento preferente.

Módulo 6. Desahucio I

  • Estudia el desahucio por precario, diferenciación con el comodato, legitimación y proceso de desahucio, así como el desahucio por falta de pago y su tramitación judicial.

Módulo 7. Desahucio II

  • Analiza el desahucio por expiración del plazo en contratos de vivienda y uso distinto, efectividad de derechos reales por juicio verbal, y tutela sumaria de la posesión de viviendas ocupadas.

Módulo 8. Casos prácticos resueltos

 

VADEMECUM SOBRE ARRENDAMIENTOS URBANOS:

Contarás con un “Espacio” donde se irán incluyendo las últimas resoluciones de los Tribunales donde se afrontan las principales problemáticas y cuestiones en torno a esta modalidad contractual. 

 

Equipo docente

Ester Mocholí Ferrándiz

Abogada experta en Derecho inmobiliario, socia directora de Enter Abogados.

Directora legal de diversas compañías como Multiservicios Mapfre, Inema Ingenieros, Idronia y grupo Pepe Cabrera.

Doctora en Derecho económico y de la empresa, y profesora de Derecho Civil. Diputada de formación del ICAM.

BONIFICACIÓN

 

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Si lo deseas nos encargamos de todo el proceso administrativo para que puedas aprovechar el crédito disponible de tu empresa para Formación, te prestaremos asesoramiento y gestión para realizar los trámites de forma totalmente gratuita.

Consulta las fechas de las próximas convocatorias en el formulario de inscripción (pincha en BONIFICABLE y despliega las fechas) o si lo prefieres indícanos y TE LLAMAMOS (a la derecha de la pantalla).



Metodología

El programa se imparte en modalidad e-learning basado en un aprendizaje autónomo donde tú organizarás "tu propio seguimiento" contando siempre con el apoyo y orientación del Equipo Académico, para lo que dispondrás con un abanico variado de Recursos Formativos:

  • Materiales básicos y complementarios que incluirán una gran variedad de ejemplos prácticos.
  • Preguntas/respuestas.
  • Foro con resoluciones de dudas.
  • Encuentros Digitales en tiempo real con carácter periódico donde el equipo docente acometerá cuestiones de actualidad y atenderá todas las dudas que planteen dudas.

Pago a plazos

Puedes pagar este curso en 3 plazos sin intereses. 

Precio

15
931,70 €
791,94 €
(IVA Inc.)

Contacto

Tel: 900 40 40 47

Lunes a Jueves de 9-18:30h
Viernes de 9-15h o si lo prefieres

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